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透過土地看房價,今日駐馬店土拍。。。

2019-12-03 來源:駐馬店房產在線
 
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  駐馬店房產在線訊  駐馬店房產信息網小編了解到繼上周二供應6宗地塊有三宗地塊流拍,今天駐馬店市地產交易中心傳來消息有五宗土地進行了拍賣,總共成交1宗,流拍4宗。

ZMDY-2019-18號地塊

  成交地塊:ZMDY-2019-18號地塊為商住用地,位于驛城區興業大道與東平路交叉口西北,土地面積為3804.94㎡(5.707畝),每畝地的起拍價為235萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為1.6-3.0,建筑限高80米,綠地率≥30%,建筑密度≤35%。競買保證金為1055萬元,增價幅度為3萬元/畝,最終成交259萬/畝,樓面價約1295元/㎡,總價約1478.113萬元,被河南綠創置業有限公司競得。

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  流拍地塊:ZMDK-2019-18號地塊為住宅用地,位于驛城大道與吳房路交叉口西北角,土地面積為82666㎡(124畝),每畝地的起拍價為260萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為1.6-2.8,建筑限高80米,綠地率≥30%,建筑密度≤20%。

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  流拍地塊:ZMDCQ-2017-03號地塊為商住用地,位于驛城區雪松大道中段北側(原市棉紡織廠),土地面積為31475.36㎡(47.213畝),每畝地的起拍價為300萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為2.6-4.0,建筑限高100米,綠地率≥25%,建筑密度≤50%。

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  流拍地塊:ZMDK-2019-03號地塊為商住用地,位于經濟開發區洪河大道與富強路交叉口西南角,土地面積為61058.97㎡(91.59畝),每畝地的起拍價為320萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為1.8-3.0,建筑限高80米,綠地率≥30%,建筑密度≤35%。

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  流拍地塊:ZMDK-2019-04號地塊為商住用地,位于經濟開發區洪河大道與育英路(金山支路)交叉口西南角,土地面積為38799.5㎡(58.2畝),每畝地的起拍價320萬元/畝。根據規劃指標要求,容積率為1.8-3.0,建筑限高80米,綠地率≥30%,建筑密度≤35%。

  隨著房地產市場不斷成熟發展,政府監管和調控越來越嚴格規范,開發拿地成本越來越高而且對資金實力要求更高,而市場普遍認為房價上行壓力較大,開發商普遍對后市預期較為悲觀,拿地積極性不高

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